合同纠纷 （2020）豫04民终3715号

关于本案合同的效力问题。本案祝永胜与新馨学校就新馨学校教学楼和运动场分别签订了施工合同。因祝永胜并未取得建筑资质，依据相关法律，双方签订的施工合同依法应认定为无效。关于涉案工程已施工部分的工程款。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。造成合同无效双方都有责任，且停工原因双方各执一词。本案祝永胜要求新馨学校支付工程款，而新馨学校取得的是祝永胜将劳动和建筑材料物化的建筑物，鉴于建设工程合同的特殊性，尽管合同被确认无效，但已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，故只能按折价补偿的方式处理。虽然新馨学校对祝永胜已施工工程质量提出异议，但其认可（2016）豫0482民初6209号民事判决书的内容，且该教学楼已经投入使用，故对新馨学校提出的质量鉴定申请不予准许。同时，对新馨学校的重新鉴定申请，通过鉴定人出庭作证，新馨学校对鉴定意见提出异议并向鉴定人进行的诸多发问，可以反映出鉴定意见存在一些瑕疵，但

关于本案合同的效力问题。本案祝永胜与新馨学校就新馨学校教学楼和运动场分别签订了施工合同。因祝永胜并未取得建筑资质，依据相关法律，双方签订的施工合同依法应认定为无效。关于涉案工程已施工部分的工程款。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。造成合同无效双方都有责任，且停工原因双方各执一词。本案祝永胜要求新馨学校支付工程款，而新馨学校取得的是祝永胜将劳动和建筑材料物化的建筑物，鉴于建设工程合同的特殊性，尽管合同被确认无

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫04民终3715号上诉人（原审原告）：汝州市新馨寄宿学校，住所地汝州市小屯镇时屯新村正对面，统一社会信用代码5241048205720870X7。法定代表人：苏稳霞，校长。委托诉讼代理人：范潇琳，河南良承律师事务所律师。委托诉讼代理人:郝振杰，河南良承律师事务所律师。上诉人（原审被告）：祝永胜，男，1961年07月25日出生，汉族，住郑州市……