商品房销售合同纠纷 （2016）豫02民终384号

林坤与开心一方公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实的意思表示，开心一方公司应当继续履行双方签订的商品房买卖合同。其辩解称李海洋将该款转入开心一方公司的账户后，又转入他人账户，与本案没有关系，其辩解意见充分证明由李海洋转入开心一方公司账户300万房款符合客观实际，开心一方公司的辩解理由不成立，该院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：开心一方公司继续履行与林坤签订的编号分别为32××××568、32××××573、32××××577、32××××575的商品房买卖合同（房屋备案、交付、办理产权过户手续等）。案件受理费6892元，保全费2384元由开心一方公司承担。宣判后，开心一方公司不服上诉称：一审判决认定事实错误。本案的原告林坤与河南省厚信东北仓粮油有限公司法定代表人李海洋系朋友关系，河南省厚信东北仓粮油有限公司实际向社会公众吸收存款并支付高息，开心一方公司因为工程急需用钱，需要向河南省厚信东北仓粮油有限公司借款并支付高息，该款是从河南省厚信东北仓粮油有限公司的法定代表人李海洋的私人账户打过来的，但

林坤与开心一方公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实的意思表示，开心一方公司应当继续履行双方签订的商品房买卖合同。其辩解称李海洋将该款转入开心一方公司的账户后，又转入他人账户，与本案没有关系，其辩解意见充分证明由李海洋转入开心一方公司账户300万房款符合客观实际，开心一方公司的辩解理由不成立，该院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：开心一方公司继续履行与林坤签订的编号分别为32××××568、32××××573、32××××577、32××××575的商品房买卖合同（房屋备案、交付、办理产权过户手续等）。案

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终384号上诉人（原审被告）开封市祥符区开心一方置业有限公司。住所地开封市祥符区。。法定代表人张鑫，董事长。委托代理人王天超，河南紫鼎律师事务所律师。特别授权。被上诉人林坤，男，汉族，1995年1月10日出生。委托代理人王国岭，河南祥符律师事务所律师。特别授权。林坤与开封市祥符区开心一方置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2015年7……