农村土地承包合同纠纷 （2017）鄂01民终5942号

2003年潘文斌与五星村委会达成协议，由潘文斌承包潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友共计36.97亩的土地种植树木，潘文斌与五星村委会形成合同关系，该合同经法院确认无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”潘文斌与五星村委会是合同的相对方，五星村委会违反法律规定将潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友承包经营的土地收回，然后发包给潘文斌种植树木存在过错，对潘文斌因此而遭受的损失承担赔偿责任；无效合同履行过程中，即2004年，潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友向五星村委会要求返还违法收回的土地，并通过信访要求解决，潘文斌明知潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友要求返还土地，仍继续投入种植，因此其对2004年之后产生的损失应由其自行承担责任。潘文英、潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友并非合同的相对方，故不承担赔偿责任。潘文斌认为因无效合同而使其遭受的损失，其请求并申请鉴定,经对鉴定意见审查认

2003年潘文斌与五星村委会达成协议，由潘文斌承包潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友共计36.97亩的土地种植树木，潘文斌与五星村委会形成合同关系，该合同经法院确认无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”潘文斌与五星村委会是合同的相对方，五星村委会违反法律规定将潘文财、潘文铎、王本德、殷文兵、潘文友承包经营的土地收回，然后发包给潘文斌种植树木存在过错，对潘文斌因此而遭受的损失承担赔偿责任；无效合同履行过

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终5942号上诉人（原审原告）：潘文斌，男，1959年10月17日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：曾能文，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市江夏区乌龙泉街道五星村村民委员会，住所地武汉市江夏区乌龙泉街五星村。法定代表人：沈立和，该村村民委员会主任。委托诉讼代理人：吴斯武，该村村民委……