物权确认纠纷 （2014）焦民一终字第357号

本案原被告之间的纠纷属于物权确认纠纷，即关于争议房产的权属问题。本案涉及到的房屋系在原解放区铁四街二号院178号房屋的基础上翻建所得，而解放区铁四街二号院178号房屋为王明新、王振美、王洪英、王洪艳、王洪霞等五人共有。王明新去世后，由于没有证据证明有遗嘱的存在，故此发生了法定继承。虽然王洪合、王宏义、王红霞、王红艳、王宏运、王水印作为证明人，证明2009年农历正月十六经过分家析产将铁四街二号院178号西院三间南屋进行了分割，但由于其他房屋共有人和法定继承人对此不予认可，故此对被告主张的分家析产内容的合法性不予采信。据此，铁四街二号院178号房屋的登记所有人仍然为王明新、王振美、王洪英、王洪艳、王洪霞五人共有。但由于原被告对房屋实施拆除的这一事实行为，根据《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，原被告的事实行为使得铁四街二号院178号（南屋）的所有权归于消灭。那么，同样根据该条规定，原被告的建造行为能否成立新的物权呢？根据该条规定，因“合法建造”设立物权的方发生效力，而原被告的建造行为是非法的，通过庭审查明的原

本案原被告之间的纠纷属于物权确认纠纷，即关于争议房产的权属问题。本案涉及到的房屋系在原解放区铁四街二号院178号房屋的基础上翻建所得，而解放区铁四街二号院178号房屋为王明新、王振美、王洪英、王洪艳、王洪霞等五人共有。王明新去世后，由于没有证据证明有遗嘱的存在，故此发生了法定继承。虽然王洪合、王宏义、王红霞、王红艳、王宏运、王水印作为证明人，证明2009年农历正月十六经过分家析产将铁四街二号院178号西院三间南屋进行了分割，但由于其他房屋共有人和法定继承人对此不予认可，故此对被告主张的分家析产内容的合法性不予采信。据此，铁四街二号院178号房屋的登记所有人仍然为王明新、王振美、王洪英、王洪艳、

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）焦民一终字第357号上诉人（原审原告）王宏英，女，1965年12月4日出生，汉族，住焦作市解放区。委托代理人原思宗、张振瑞，河南大启律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王洪合，男，1949年5月17日出生，汉族，现住焦作市解放区。委托代理人王小三，焦作市山阳区焦东法律服务所法律工作者。王宏英与王洪合物权确认纠纷一案，王宏英于2014年4月21日……