继承纠纷 （2015）青民五终字第867号

一审庭审期间，被上诉人刘某乙提交了翻建房屋公证材料复印件一宗，复印件上又盖有山东省青岛市李沧区公证处的印章，能够证明其客观真实性，应予采纳。上诉人徐某、刘某甲、刘某某对该公证材料均表示有异议，认为公证书是在刘某丙和徐某均不知情的情况下办的，因无有效证据证明，本院不予采信。一审庭审时，被上诉人刘某乙向法庭提交的上诉人刘某某的丈夫王保厚于2011年8月20日给被上诉人刘某乙出具的租据，上诉人徐某、刘某甲、刘某某对此有异议，认为是上诉人刘某乙诱使王保厚书写的，因无证据证明，本院不予采信。上诉人徐某、刘某甲、刘某某认可该租据是王保厚书写，该租据的客观真实性应予认定。众所周之，“一户一宅”是我国农村宅基地政策。现行的《中华人民共和国土地管理法》（第六十二条）、《山东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（第四十三条、第四十四条、四十六条）又以法律法规的形式对农村宅基地进行了规范。明确规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；因结婚等原因确需建新房分户的可以申请宅基地；村民一户有两处以上宅基地的应当由村委或农村集体经济组织收回。上诉人徐某和刘某丙夫妇在南岭社区从祖辈承袭了四间老房，说明其在南岭社区拥

一审庭审期间，被上诉人刘某乙提交了翻建房屋公证材料复印件一宗，复印件上又盖有山东省青岛市李沧区公证处的印章，能够证明其客观真实性，应予采纳。上诉人徐某、刘某甲、刘某某对该公证材料均表示有异议，认为公证书是在刘某丙和徐某均不知情的情况下办的，因无有效证据证明，本院不予采信。一审庭审时，被上诉人刘某乙向法庭提交的上诉人刘某某的丈夫王保厚于2011年8月20日给被上诉人刘某乙出具的租据，上诉人徐某、刘某甲、刘某某对此有异议，认为是上诉人刘某乙诱使王保厚书写的，因无证据证明，本院不予采信。上诉人徐某、刘某甲、刘某某认可该租据是王保厚书写，该租据的客观真实性应予认定。众所周之，“一户一宅”是我国农村宅基

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第867号上诉人（原审原告）徐某。委托代理人刘某某，系徐某之女。上诉人（原审原告）刘某甲。委托代理人芮庆和。上诉人（原审原告）刘某某。被上诉人（原审被告）刘某乙。委托代理人廖志军，青岛李沧巨鹰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）赵某。委托代理人胡岗孝，青岛李沧升平法律服务所法律工作者。上诉人徐某、刘某甲、刘某某因与被上诉人刘某……