建设工程施工合同纠纷 （2016）苏12民辖终363号

根据现行法律及司法解释规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。案涉合同中的管辖约定违反了民事诉讼法对专属管辖的规定，该约定管辖无效。本案所涉工程“恒景国际花园”位于泰州××高新技术产业开发区，故一审法院对此案有管辖权，江苏恒景置业发展有限公司所持上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　周卫平审判员　　顾连凤审判员　　潘贻杰二〇一六年十二月一日书记员　　陆超凡 来源：百度“马 克 数据网”

根据现行法律及司法解释规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，建设工程合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。案涉合同中的管辖约定违反了民事诉讼法对专属管辖的规定，该约定管辖无效。本案所涉工程“恒景国际花园”位于泰州××高新技术产业开发区，故一审法院对此案有管辖权，江苏恒景置业发展有限公司所持上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏12民辖终363号上诉人(原审被告)：江苏恒景置业发展有限公司，住所地江苏省泰州市海陵区海陵南路289号。法定代表人：孙学文。被上诉人（原审原告）：南通四建集团有限公司，住所地江苏省南通市通州经济开发区世纪大道999号。法定代表人：俞国兵，该公司董事长。原审被告：浙江恒景置业发展有限公司，住所地浙江省绍兴市柯桥区夏履镇。法定代表人：夏柏潮。上……