居间合同纠纷 （2021）浙06民终343号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，陆国民认为王雅芬在居间出卖案涉房屋时存在不诚信行为（王雅芬在已与案外人李丽华谈好案涉房屋价格的情况下，对陆国民的心理底价不断进行杀价，以达到多赚取差价的目的），陆国民希望通过出具《协议》的方式进行“跳单”（即通过王雅芬认识实际购房人后撇开王雅芬，与实际购房人私自签订购房合同），故案涉《协议》不是陆国民的真实意思表示，且王雅芬在2020年4月27日与陆国民的微信聊天记录中多次表示其在收取陆国民2万元中介费后不再收取其他费用，退一步讲目前王雅芬持有的7万元系案外人李丽华支付的案涉房屋定金和押金，当事人并没有约定该款项可以抵充佣金。王雅芬辩称，案涉《协议》系全部由陆国民本人自愿书写，应为其真实意思表示；王雅芬在2020年4月27日的微信聊天记录中只说到中介费2万元多一元都不会多拿，但未明确表示放
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，陆国民认为王雅芬在居间出卖案涉房屋时存在不诚信行为（王雅芬在已与案外人李丽华谈好案涉房屋价格的情况下，对陆国民的心理底价不断进行杀价，以达到多赚取差价的目的），陆国民希望通过出具《协议》的方式进行“跳单”（即通过王雅芬认识实际购房人后撇开王雅芬，与实际购房人私自签订购房合同），故案涉《协议》不是陆
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终343号 上诉人（原审原告）：陆国民，男，1963年4月9日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。 委托诉讼代理人：吴兆伟，浙江德顺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王承乾，浙江德顺律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：王雅芬，女，1964年8月13日出生，汉族，住浙江省绍兴市柯桥区。 委托诉讼代理人：徐晓晖，浙江九皋律师事务所……