金融借款合同纠纷 （2019）皖1502民初5117号
裁判要旨
本案基本事实清楚，债权债务关系明确。 两被告违约逾期还款，原告依据《个人购房担保借款合同》第十二条12.3项约定诉请被告提前归还全部借款本息的诉请，合法有理，本院对此予以支持。 因被告提供的抵押房产仅办理了房屋他项权预告登记，尚未办理抵押登记，故抵押权尚未有效设立，本院对原告主张抵押物权的诉请不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告周国俊、卞志荣归还原告中国农业银行股份有限公司六安金安区支行借款本金273,525.36元，以及截至2019年5月21日前的利息款13,688.78元，合计287,214.14元；二、被告周国俊、卞志荣承担尚欠原告借款本金273,525.36元自2019年5月21日后的相应利息，按照年利率8.84%计算，本清息止。 上述两项款，均于本判决生效之日起五日内一次性付清。
摘要
中国农业银行股份有限公司六安金安区支行与周国俊、卞志荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1502民初5117号原告：中国农业银行股份有限公司六安金安区支行，住所地六安市皋城路89号。 统一社会信用代码91341500704998112A。 负责人：陈玲，行长。 委托诉讼代理人（特别授权）：黄晓菲，安徽皖西律师事务所律师。 被告：周国俊，男，1974年5月25日生，汉族，安徽霍邱人，住霍邱县。 被告：卞志荣，女，1971年2月4……