抵押合同纠纷 （2013）呼商终字第96-2号

华融公司向中国长城资产管理中心呼和浩特办事处受让债权的行为合法有效，抵押合同作为主债权债务合同的从合同，应当随主合同同时转移。债权人转让债权的，受让人依法取得与转让债权有关的从权利。根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》的规定，国有银行向金融资产管理公司转让债权，或者金融资产管理公司收购、处置不良资产，担保债权同时转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。故华融公司因受让借款债权而依法取得对内蒙古武川县大青山金矿房产的抵押权，对彤力公司主张的华融公司抵押权已解除的答辩意见不予采纳，该项抵押权仍在武川县房地产管理所登记，并未变更或者解除。根据庭审查明的事实，彤力公司受让的资产包括大青山、后石花两金矿选厂、采区所有的建筑物，应当包括本案诉争的抵押物。彤力公司依据与武川县政府签订的《承债转让原国有大青山、后石花金矿资产协议书》而占有本案诉争的抵押物，其应当依法办理抵押物的过户变更登记手续，并且彤力公司自占有抵押物后，实际上一直行使着占有、使用、收益的权利。彤力公司受让的债务截止日期为2004年5月9日前，而本案抵押登记的日期为2

华融公司向中国长城资产管理中心呼和浩特办事处受让债权的行为合法有效，抵押合同作为主债权债务合同的从合同，应当随主合同同时转移。债权人转让债权的，受让人依法取得与转让债权有关的从权利。根据《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》的规定，国有银行向金融资产管理公司转让债权，或者金融资产管理公司收购、处置不良资产，担保债权同时转让，无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。故华融公司因受让借款债权而依法取得对内蒙古武川县大青山金矿房产的抵押权，对彤力公司主张的华融公司抵押权已解除的答辩意见不予采纳，该项抵押权仍在武川县房地产管理所登记，并未变更或者

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）呼商终字第96-2号上诉人（原审被告）内蒙古彤力矿业有限公司，住所地武川县。法定代表人薄存明，该公司总经理。委托代理人翟继金，该公司综合办主任。委托代理人张颖，北京市东元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）内蒙古华融建材有限责任公司，住所地呼和浩特市大学西路。法定代表人张梦麟，该公司总经理。委托代理人郝春选，该公司法律顾问。上诉人内蒙古彤力矿业有……