建设工程施工合同纠纷 （2015）赤民二终字第107号

承包人未取得建筑工程施工企业资质与发包人签订建设工程承包合同的应认定为无效合同。本案中，杨凤鸣与李连军虽然签订了工程施工承包合同及补充协议，但李连军未取得建筑施工企业资质，违反了法律强制性规定，因此双方签订的工程施工承包合同及补充协议应属无效合同。关于李连军是否应承担违约责任的问题。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始不具有法律约束力。杨凤鸣与李连军签订的合同因违反法律强制性规定，属无效合同。对双方均不具有法律约束力，双方不存在违约责任。因此杨凤鸣要求李连军承担违约责任，给付违约金10万元的诉讼请求，法院不予支持。关于李连军是否多支取了工程款的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同被确认无效后，建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程价款。第十六条第二款规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。本案中，一、涉案工程质量不合格。经鉴定，涉案工程因圈

承包人未取得建筑工程施工企业资质与发包人签订建设工程承包合同的应认定为无效合同。本案中，杨凤鸣与李连军虽然签订了工程施工承包合同及补充协议，但李连军未取得建筑施工企业资质，违反了法律强制性规定，因此双方签订的工程施工承包合同及补充协议应属无效合同。关于李连军是否应承担违约责任的问题。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始不具有法律约束力。杨凤鸣与李连军签订的合同因违反法律强制性规定，属无效合同。对双方均不具有法律约束力，双方不存在违约责任。因此杨凤鸣要求李连军承担违约责任，给付违约金10万元的诉讼请求，法院不予支持。关于李连军是否多支取了工程款的问题。《最高人民

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）赤民二终字第107号上诉人（原审被告）李连军，男，1970年4月4日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市松山区。委托代理人吕长林，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨凤鸣，男，1955年7月6日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区克什克腾旗。委托代理人刘金英，女，1955年3月6日出生，汉族，无职业，系杨凤鸣之妻。住内蒙古自……