物权确认纠纷 （2017）鄂01民终1859号

根据《中华人民共和国土地管理法》62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据蔡家村人口清查及辖区实有房屋和实有人口双登双录记载，仅有56号宅基地上所建房屋登记在张光志名下。张光志亦自认其已在56号宅基地上自建房屋并转让他人，其关于同时拥有56号、67号两处宅基地的主张，与双登双录记载不符，且有违法律规定，不予采信。张光志所提供的证据不足以证明其为67号宅基地及地上建造房屋的合法权利人，应承担不利的诉讼后果。综上，张光志对于所主张的事实举证不足，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回张光志的诉讼请求。案件受理费200元，减半收取100元，由张光志负担。二审期间张光志提交证人毛某、张某、秦某的证人证言，拟证明张光志对诉争宅基地享有权利及诉争房屋由其建造。经质证，张孝玉、袁菊花认为该证人证言前后矛盾，且不属于新证据，不予认可。本院认为，张光志二审提交的上述证人证言，不属于新证据，本院不予

根据《中华人民共和国土地管理法》62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据蔡家村人口清查及辖区实有房屋和实有人口双登双录记载，仅有56号宅基地上所建房屋登记在张光志名下。张光志亦自认其已在56号宅基地上自建房屋并转让他人，其关于同时拥有56号、67号两处宅基地的主张，与双登双录记载不符，且有违法律规定，不予采信。张光志所提供的证据不足以证明其为67号宅基地及地上建造房屋的合法权利人，应承担不利的诉讼后果。综上，张光志对于所主张的事实举证不足，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终1859号上诉人（原审原告）：张光志，男，1965年12月12日出生，汉族，户籍所在地湖北省武汉市洪山区，现住湖北省武汉经济技术开发区。委托诉讼代理人：张君，湖北明来德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张孝玉，男，1957年2月4日出生，汉族，户籍所在地湖北省大悟县，现住湖北省武汉经济技术开发区。被上诉人（原审被告）：袁菊花，女，……