房屋登记管理（房屋登记） （2021）湘05行终100号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”的规定，提起行政诉讼的当事人应当与行政行为有利害关系。本案一审已查明，原邵阳市国土资源局于2017年7月26日就案涉房产向原审第三人筹委会颁发了湘（2017）邵阳市不动产权第0××6号《不动产权证书》，其登记类型为首次登记，不动产权属已经明确。而后湘（2017）邵阳市不动产权第0××6号《不动产权证书》所涉及的房产转移登记至原审第三人彭雪云名下，并为彭雪云颁发湘（2017）邵阳市不动产权第0××9号《不动产权证》的行为属于变更登记，该变更登记未改变案涉房产的面积、性质等，在首次登记未经司法审查且未被判决撤销或确认无效的情况下，上诉人中浩公司作为原利害关系人与后续的变更登记行为无利害关系，一审据此认定中浩公司不具有提起本案行政诉讼的主体资格，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项的规定，并依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”的规定，提起行政诉讼的当事人应当与行政行为有利害关系。本案一审已查明，原邵阳市国土资源局于2017年7月26日就案涉房产向原审第三人筹委会颁发了湘（2017）邵阳市不动产权第0××6号《不动产权证书》，其登记类型为首次登记，不动产权属已经明确。而后湘（2017）邵阳市不动产权第0××6号《不动产权证书》所涉及的房产转移登记至原审第三人彭雪云名下，并为彭雪云颁发湘（2017）邵阳市不动产权第0×&time

湖南省邵阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）湘05行终100号 上诉人（原审原告）中浩建设湖南房地产开发有限公司，住所地长沙市天心区白沙中路88号天机大厦5楼。 法定代表人王**毅，该公司经理。 委托代理人谢广利，湖南湘军麓和律师事务所律师。 委托代理人赵帅龙，湖南湘军麓和律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）邵阳市自然资源和规划局，住所地邵阳市大祥区大祥路与邵州西路交汇处。 法……