合同纠纷 （2013）崇民终字第199号

一、关于被上诉人是否具有签订《搬迁安置补偿协议书》的主体资格问题。《中华人民共和国民法通则》第五十条第二款规定：具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。从被上诉人扶绥县拆迁办提交的中华人民共和国组织机构代码证看，被上诉人扶绥县拆迁办是依法办理了登记的事业法人，故其取得了法律规定的事业法人资格。原扶绥县酒厂属于全民所有制企业，生活区的职工住房虽登记为企业自管产，但其仍属于国有的性质。原扶绥县酒厂进行改制和清偿债务后，已于2013年4月被扶绥县工商行政管理局注销登记，该企业法人至此丧失了法人资格。在此情况下，依法应由扶绥县人民政府代表国家行使履行出资人职责，享有出资人权益。扶绥县人民政府据此授权扶绥县拆迁办对原扶绥县酒厂的资产进行处置，合情合理合法。扶绥县拆迁办根据扶绥县人民政府的授权，享有了对原扶绥县酒厂资产的处置权，也即具有了签订《搬迁安置补偿协议书》的主体资格。二、关于被上诉人扶绥县拆迁办与上诉人签订的《搬迁安置补偿协议书》是否合法有效问题。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，

一、关于被上诉人是否具有签订《搬迁安置补偿协议书》的主体资格问题。《中华人民共和国民法通则》第五十条第二款规定：具备法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。从被上诉人扶绥县拆迁办提交的中华人民共和国组织机构代码证看，被上诉人扶绥县拆迁办是依法办理了登记的事业法人，故其取得了法律规定的事业法人资格。原扶绥县酒厂属于全民所有制企业，生活区的职工住房虽登记为企业自管产，但其仍属于国有的性质。原扶绥县酒厂进行改制和清偿债务后，已于2013年4月被扶绥县工商行政管理局注销登记，该企业法人至此丧失了法人资格。在此

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）崇民终字第199号上诉人（一审被告）陈永宏，男，1972年6月5日出生，壮族，无业。委托代理人周福如，广西方园律师事务所律师。委托代理人江滨，广西方园律师事务所律师。被上诉人（一审原告）扶绥县拆迁安置办公室。法定代表人钟艺剑，该办公室主任。委托代理人梁进东，男，扶绥县住房和城乡建设局职工。一审第三人广西巨景房地产开发有限责任公司。法定代……