建设工程分包合同纠纷 （2021）苏01民终2480号

违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。华鹏公司与淳洋公司签订《防水工程合同》属于违法分包，且淳洋公司无施工资质，故《防水工程合同》无效。法律规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。本案中，淳洋公司不能证明其施工工程已经验收合格。华鹏公司提交工程存在质量问题且组织了维修的证据，具备高度盖然性，故华鹏公司要求淳洋公司赔偿维修费费用64800元，一审法院予以支持。但华鹏公司要求淳洋公司返还已支付10000元，没有依据。合同中并没有约定应当另行支付人工费，淳洋公司要求华鹏公司在约定的55元/平方米之外另行支付人工费，不予支持。合同无效，淳洋公司要求支付违约金，一审法院不予支持。综上，华鹏公司应当支付给淳洋公司工程款70400元（55元/平方米×1280平方米），扣除华鹏公司已支付的10000元，还需支付60400元。淳洋公司应当赔偿华鹏公司64800元。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷

违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。华鹏公司与淳洋公司签订《防水工程合同》属于违法分包，且淳洋公司无施工资质，故《防水工程合同》无效。法律规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。本案中，淳洋公司不能证明其施工工程已经验收合格。华鹏公司提交工程存在质量问题且组织了维修的证据，具备高度盖然性，故华鹏公司要求淳洋公司赔偿维修费费用64800元，一审法院予以支持。但华鹏公司要求淳洋公司返还已支付10000

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏01民终2480号上诉人（原审原告，反诉被告）：江苏淳洋工程科技有限公司，住所地南京市高淳区阳江镇永和路**。法定代表人：吴桂华，该公司执行董事。被上诉人（原审被告，反诉原告）：南京华鹏建筑装饰工程有限公司，住所地南京市江宁区禄口街道小彭社区。法定代表人：蒋菊芬，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡明龙，南京市江宁区秦淮法律服务所法律工作者。上诉……