合同纠纷 （2017）渝01民终5703号

生效判决已经认定双方2010年10月16日签订的云天佳苑房屋集资协议无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，相互返还系合同无效的当然法律后果，现原告要求被告返还其基于无效合同购买的位于重庆市区××地块云天××单元××号房屋，一审法院予以支持。被告关于不应当返还房屋的辩解，于法无据，一审法院不予支持。同时，因合同无效，被告占用原告交付的涉案房屋即为无权占用，现原告根据鉴定意见要求被告支付2010年10月16日至2017年1月10日的房屋占用损失37452元，一审法院予以支持。被告虽不认可鉴定意见，但并未申请鉴定人员出庭接受询问，同时，鉴定意见经一审法院审查，并未发现有违法事由，被告主张的其他鉴定意见不能作为推翻本案鉴定意见的依据，一审法院对被告的该项辩解意见，不予采纳。关于反诉原告关于要求反诉被告支付资金占用损失的主张，反诉原告在一审法院（2014）沙法民初字第06884号案件中虽起诉主张了资金占用损失，但被法院以反诉原告未要求返还已付房款为由未予支持，该判决实质上系以反诉原告的该项请求条件不成就为由而予以驳回。之后，反诉原告在一审法院（2015）沙法民初字第01206号案件中

生效判决已经认定双方2010年10月16日签订的云天佳苑房屋集资协议无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，相互返还系合同无效的当然法律后果，现原告要求被告返还其基于无效合同购买的位于重庆市区××地块云天××单元××号房屋，一审法院予以支持。被告关于不应当返还房屋的辩解，于法无据，一审法院不予支持。同时，因合同无效，被告占用原告交付的涉案房屋即为无权占用，现原告根据鉴定意见要求被告支付2010年10月16日至2017年1月10日的房屋占用损失37452元，一审法院予以支持。被告虽不认可鉴定意见，但并未申请鉴定人员出庭接受询问，同时，鉴定意见经一审法院审查，并未发现有违法事由，被告主张

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5703号上诉人（原审被告暨反诉原告）：张明银，男，1948年1月12日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：重庆渝松建筑劳务有限公司，住所地重庆市渝中区上大田湾80号6-5#，统一社会信用代码91500103681474825W。法定代表人：梁长荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：范滔滔，重庆渝汇律师事务所律师。……