共有纠纷 （2021）沪02民终1646号

公民的合法民事权益受法律保护。房屋征收补偿利益的分配应该符合法律与政策规定。根据查明的事实，被征收房屋的征收补偿是以居住困难户政策实施的，而采取居住困难户的补偿方案系为保证房屋被征收后户内人员的基本居住权所设并由被征收方经协商后自愿提出，一旦被列为居住困难保障补贴对象则表明被征收户的全体成员对该对象享有房屋居住权益并在本次征收中应得到相应的补偿不持异议而无须再对同住人资格作出认定，因赵榕建、赵榕麟、王某、贾峥嵘、钟文娣、赵榕芳、赵榕丽、赵榕芬、王金才、赵某1和郑某1被征收实施单位认定为居住困难人口，故法院认定其均具备获取征收补偿利益的资格。至于征收补偿款的分割，则应当综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况，以及保障各家庭成员居住权益等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋实际使用人权益的原则进行处理；本案中，从被征收房屋的实际居住情况出发，赵榕芬、赵榕建、贾峥嵘在征收前一年内在该房屋内居住，赵榕丽、王金才系因为照顾王某在征收前从被征收房屋内搬离，其他的居住困难人口均长期不在被征收房屋内居住，因此《补偿协议》中与实际居住相关的补偿款应由赵榕芬、赵榕建、贾峥嵘、赵榕丽、王金才5人均分。而关于赵

公民的合法民事权益受法律保护。房屋征收补偿利益的分配应该符合法律与政策规定。根据查明的事实，被征收房屋的征收补偿是以居住困难户政策实施的，而采取居住困难户的补偿方案系为保证房屋被征收后户内人员的基本居住权所设并由被征收方经协商后自愿提出，一旦被列为居住困难保障补贴对象则表明被征收户的全体成员对该对象享有房屋居住权益并在本次征收中应得到相应的补偿不持异议而无须再对同住人资格作出认定，因赵榕建、赵榕麟、王某、贾峥嵘、钟文娣、赵榕芳、赵榕丽、赵榕芬、王金才、赵某1和郑某1被征收实施单位认定为居住困难人口，故法院认定其均具备获取征收补偿利益的资格。至于征收补偿款的分割，则应当综合考虑被征收房屋的实际居

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1646号上诉人(原审被告)：赵榕建，男，1957年11月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被上诉人(原审原告)：赵榕麟，男，1943年5月26日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被上诉人(原审原告)：钟文娣，女，1950年6月11日出生，汉族，户籍地上海市静安区。被上诉人(原审原告)：赵某2，男，1978年3月17日出生，汉族，户籍……