金融借款合同纠纷 （2019）桂0502执异90号
裁判要旨
因被执行人未履行生效文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，在执行过程中，本院查封备案至被执行人黄宁、温小丹名下的房屋依法有据。 北海博发工贸有限责任公司先后将同一商品房出卖给黄宁和异议人存在“一房两卖”问题，而黄宁的涉案商品房买卖合同到房地产交易中心备案在先，该备案登记具有公示效力，异议人在涉案房屋已经备案登记的情况下与北海博发工贸有限责任公司签订商品房买卖合同，本身存在过错，且异议人只支付小部分购房款,异议人主张对涉案房屋具的请求权优先于黄宁的理由不能成立，故异议人请求排除执行的理由没有事实和法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 驳回异议人王建民的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与判决无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 钟 慧 审 判 员 钟新友 人民陪审员 苏家莲 二〇一九年十月二十九日 书 记 员 谭 震 微信公众号“
摘要
王建民、中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 执 行 裁 定 书 (2019）桂0502执异90号 异议人(案外人)王建民,男,1975年9月5出生,汉族,住广西北海市海城区。 被异议人（申请执行人）中国工商银行股份有限公司北海市云南路支行，住所地北海市北部湾西路**。 负责人钟军辉，行长。 被异议人（被执行人）黄宁，男，1961年12月4日出生，汉族，住广东省开平市长沙区。 被异议人(被执行人)温……