租赁合同纠纷 （2018）桂0105民初2632号

当事人的合法权益，受法律保护。 诉讼过程中，本诉原告申请撤回起诉，系其对自身诉讼权利的处分，未违反法律、法规的强制性效力性规定，也未损害国家、集体或第三人的利益，本院依法予以准许。 原告黄自铭与德益公司签订的《仓铺租赁合同》时，双方均有缔约能力，合同是双方当事人真实意思表示，涉案地块办理了土地使用权证，案涉租赁物取得了建设工程规划许可证，故合同内容没有违反法律、法规的效力性强制性规定，也没有违背公序良俗，属合法有效之合同。 关于德益公司的反诉请求。 本院认为，从涉案二手车市场所涉诉的案件看，德益公司在2016年还与一些租户签订《仓铺租赁合同》，所使用的合同版本与本案一致，约定的租赁期限仍然是2015年1月1日至2017年12月31日，与合同租赁期限的实际起算时间不同，说明德益公司与各租户之间确实存在口头的约定，而且，各租户所承租的仓铺需要较大的装修投入之后才能正常经营，一个二手车市场的经营也是需要一定的年限方能成熟，因此，本院对德益公司关于双方约定的租赁期限是到2017年12月31日的主张不予采信。 本院认为，2017年12月31日后，包括原告在内的租户无法再继续经营，德益公司是

黄自铭诉广西南宁德益市场开发有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0105民初2632号 原告（反诉被告）：黄自铭，男，1983年10月11日出生，瑶族，住广西平南县。 委托诉讼代理人：唐涌泉，广西厚荣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：颜梅君，广西厚荣律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：广西南宁德益市场开发有限公司，住所地南宁市明秀西路**。 法定代表人：方仕芬。 委托诉讼代理人……