财产损害赔偿纠纷 （2012）浙温民终字第1492号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”上诉人温州市城开物业管理有限公司作为温州市鹿城区上堡公寓的物业服务企业，理应在日常工作中加强巡查，及时排除安全隐患，避免小区建筑物的塑钢窗门坠落造成人身或财产损害。现上诉人在本案一、二审期间均未提供证据证明其对上堡公寓7号楼梯口的塑钢窗门坠落不存在过错，故依法应对被上诉人车辆损失承担赔偿责任。被上诉人并未要求上诉人承担违约责任，上诉人没有向被上诉人收取停车费不影响其侵权责任的承担。故上诉人据此主张其不承担赔偿责任，缺乏法律依据。原审法院根据双方的过错程度确定上诉人承担80%的赔偿责任，符合本案实际，本院不再予以调整。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。上诉人的上诉理由均不成立，对其上诉请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”上诉人温州市城开物业管理有限公司作为温州市鹿城区上堡公寓的物业服务企业，理应在日常工作中加强巡查，及时排除安全隐患，避免小区建筑物的塑钢窗门坠落造成人身或财产损害。现上诉人在本案一、二审期间均未提供证据证明其对上堡公寓7号楼梯口的塑钢窗门坠落不存在过错，故依法应对被上诉人车辆损失承担赔偿责任。被上诉人并未要求上诉人承担违约责任，上诉人没有向被
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙温民终字第1492号上诉人（原审被告）:温州市城开物业管理有限公司,住所地：温州市鹿城区隔岸路183号百好花园吉祥阁一楼。法定代表人：林进南,董事长。委托代理人：余蓓蕾，系该公司职员。被上诉人（原审原告）:杨彩莲。委托代理人：周毅，京衡律师集团事务所律师。上诉人温州市城开物业管理有限公司因财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省温州市鹿城区人民法院（……