确认合同无效纠纷 （2021）豫07民终2296号

”部分作为裁判依据的处理方法，缺乏法律依据，应当予以纠正。二、案涉《宅基调整协议》应属无效协议，一审判决认定事实不清，适用法律错误。曹毅至今仍非涉案村集体成员，不具备购买涉案房屋的资格，且曹毅与冯丽结婚时间晚于协议两三年，一方面结婚并不能取得购买涉案房屋的资格，亦不能对协议的效力进行补正。三、协议涉嫌恶意串通损害第三人权益，冯吉栋去世后，在没有第一顺位继承人的情况下，应由第二顺位继承人继承案涉房屋，曹毅与冯吉河在明知尚有其他继承人的情况下，私自买卖案涉房屋，损害上诉人的合法权益。四、案涉协议具有投机性，扰乱了国家土地管理和集体制度方面的秩序，对冯吉河显失公平，可能存在欺诈。五、一审法院让上诉人向冯吉河主张其无权处分的损失，实质是将曹毅所取得收益的成本转嫁给村集体。上诉人冯吉花、陈洪江对上诉人冯宝安等六人的上诉请求无意见。上诉人冯宝安、冯宝宾对上诉人冯吉花、陈洪江的上诉请求无意见。被上诉人曹毅针对冯吉花、冯宝安等八位上诉人的上诉，答辩称：1、上诉人冯吉花、陈洪江对于案涉房屋不享有继承权，不具有诉讼主体资格。2、上诉人起诉时诉讼时效已经届满，其诉讼请求不应得到支持。3、答辩人曹毅购买案涉房

”部分作为裁判依据的处理方法，缺乏法律依据，应当予以纠正。二、案涉《宅基调整协议》应属无效协议，一审判决认定事实不清，适用法律错误。曹毅至今仍非涉案村集体成员，不具备购买涉案房屋的资格，且曹毅与冯丽结婚时间晚于协议两三年，一方面结婚并不能取得购买涉案房屋的资格，亦不能对协议的效力进行补正。三、协议涉嫌恶意串通损害第三人权益，冯吉栋去世后，在没有第一顺位继承人的情况下，应由第二顺位继承人继承案涉房屋，曹毅与冯吉河在明知尚有其他继承人的情况下，私自买卖案涉房屋，损害上诉人的合法权益。四、案涉协议具有投机性，扰乱了国家土地管理和集体制度方面的秩序，对冯吉河显失公平，可能存在欺诈。五、一审法院让上诉人

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)豫07民终2296号上诉人（原审原告）：冯吉花，女，汉族，1951年9月24日出生，住河南省。上诉人（原审原告）：陈洪江，男，汉族，1963年1月1日出生，住河南省。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘畅，北京京坤律师事务所律师。上诉人（原审被告）：冯宝艳，女，汉族，1967年5月6日出生，住河南省。上诉人（原审被告）：冯宝安，男，汉族，1969年3……