合同纠纷 （2019）云01民终5226号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。从本案原告当庭关于“从未与被告联系和见过面”的陈述，被告新亚公司在答辩时虽认为与原告系居间合同关系，但被告新亚公司在法庭辩论时又认为与原告不存在口头和事实上的居间合同关系，以及本案并无证据证实被告新亚公司向原告提供了何种形式的居间服务来分析，原告与被告新亚公司之间并非居间合同民事法律关系。现租赁合同约定的标的物并未建成，被告收取费用没有事实和法律依据，故对原告要求退还推荐服务费的诉请予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决由被告昆明新亚房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十五日内退还原告壮琼芳推荐服务费47040元，一审案件受理费976元由被告昆明新亚房地产经纪有限公司承担。本院二审期间，上诉人向本院提交《汇都状元楼综合农贸市场渠道合作合同》复印件一份，欲证明其有权收取推荐服务费。对于该份证据，因其系上诉人与原审第三人之间签订，原审第三人也认可该证据的真实性，本院对该份证
摘要
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。从本案原告当庭关于“从未与被告联系和见过面”的陈述，被告新亚公司在答辩时虽认为与原告系居间合同关系，但被告新亚公司在法庭辩论时又认为与原告不存在口头和事实上的居间合同关系，以及本案并无证据证实被告新亚公司向原告提供了何种形式的居间服务来分析，原告与被告新亚公司之间并非居间合同民事法律关系。现租赁合同约定的标的物并未建成，被告收取费用没有事实和法律依据，故对原告要求退还推荐服务费的诉请予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5226号上诉人：昆明新亚房地产经纪有限公司。住所：昆明市世纪城S段**。法定代表人董文杰，该公司董事长。委托诉讼代理人马啸宇，北京市昌久（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人：壮琼芳，女，1966年3月4日出生，汉族，住云，住云南省昆明市五华区div>委托诉讼代理人田玲、田映钧，云南实力律师事务所律师，特别授权代理。原审第三……