林业承包合同纠纷 （2017）苏06民终1197号

权利人合法的财产权益受到法律保护。本案讼争区域所有权归国家，如东县人民政府依法代表国家享有占有、使用、收益、处分的权利，林业站因如东县人民政府的授权而对讼争区域享有直接管理权，其有权对妨碍其行使物权的行为提起诉讼，要求排除妨害。张友荣系从砖瓦厂处转包得案涉鱼池，其虽曾与砖瓦厂签订了书面合同，但该合同已于1999年到期，之后虽然继续使用案涉鱼池，并交纳租金至2014年2月，但双方未签订书面合同，应视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同。林业站已于2014年2月终止了其与砖瓦厂之间的承包合同，张友荣既未与林业站签订租赁合同，亦未向林业站交纳租金，其继续使用案涉鱼池无合同及法律依据。张友荣主张砖瓦厂向林业站承包案涉鱼池至2017年1月且砖瓦厂代其向林业站交纳租金至2017年1月，对此提供的证据不足，对其主张不予采信，故对于林业站要求张友荣停止侵害、排除妨碍、拆除其所侵占的土地上的建筑物及设施、退还土地（鱼池）的诉讼请求予以支持。判决：张友荣于判决生效后十五日内将其所占用的如东县海堤林业管理站位于如东县长沙镇老海堤南堤的土地（鱼池）返还给如东县海堤林业管理站并自行拆除该土地上的建筑物及附属设施

权利人合法的财产权益受到法律保护。本案讼争区域所有权归国家，如东县人民政府依法代表国家享有占有、使用、收益、处分的权利，林业站因如东县人民政府的授权而对讼争区域享有直接管理权，其有权对妨碍其行使物权的行为提起诉讼，要求排除妨害。张友荣系从砖瓦厂处转包得案涉鱼池，其虽曾与砖瓦厂签订了书面合同，但该合同已于1999年到期，之后虽然继续使用案涉鱼池，并交纳租金至2014年2月，但双方未签订书面合同，应视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同。林业站已于2014年2月终止了其与砖瓦厂之间的承包合同，张友荣既未与林业站签订租赁合同，亦未向林业站交纳租金，其继续使用案涉鱼池无合同及法律依据。张友荣主张砖瓦厂

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏06民终1197号上诉人（原审被告）：张友荣，男，1958年5月1日生，汉族，住江苏省如东县。委托诉讼代理人：陈渊，江苏冠文（南通）律师事务所律师。委托诉讼代理人：任文建，江苏冠文（南通）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：如东县海堤林业管理站，住所地江苏省如东县。法定代表人：杨国富，该管理站站长。委托诉讼代理人：傅亚华，如东县长沙镇法……