合同纠纷 （2016）川10民终317号

依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条的规定“代理人在代理范围内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”张小平出具委托书，委托其姐张丽君办理资中县清心招待所的承包相关手续，所产生的法律后果均应由张小平承担；张丽君受张小平的委托与邱小虎签订资中县清心招待所《承包合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规，应属有效合同。双方当事人履行合同应当遵循诚实信用，邱小虎不按合同约定给付张小平承包费属违约行为，应当承担违约责任；根据《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。张小平多次向邱小虎催收交纳承包费，邱小虎仍未履行交付义务，属履行合同中根本违约。据此，张小平要求解除与邱小虎签订的《承包合同》，予以支持；关于违约金的计算问题。虽然张小平与邱小虎订立的《承包合同》中约定“一方违约，除赔偿对方的损失外，还应承担年承包费的20%的违约金”。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少

依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条的规定“代理人在代理范围内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”张小平出具委托书，委托其姐张丽君办理资中县清心招待所的承包相关手续，所产生的法律后果均应由张小平承担；张丽君受张小平的委托与邱小虎签订资中县清心招待所《承包合同》，系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规，应属有效合同。双方当事人履行合同应当遵循诚实信用，邱小虎不按合同约定给付张小平承包费属违约行为，应当承担违约责任；根据《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川10民终317号上诉人（原审被告）邱小虎，男，1977年11月17日出生，汉族，四川省资中县人，住四川省成都市青羊区清江中路。委托代理人毛国超，四川资达律师事务所律师。被诉人（原审原告）张小平，男，1971年9月10日出生，汉族，四川省资中县人，住资中县重龙镇。委托代理人张丽君，女，1961年10月8日出生，汉族，四川省资中县人，住资中县磨盘……