确认合同效力纠纷 （2018）辽07民终684号
裁判要旨
当事人对自己的主张有责任提供证据。没有证据或证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同，自成立时生效。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。原告与被告星河公司签订的顺序号为67号的委托建房协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应认定为有效合同。被告星河公司未经原告同意擅自将该协议的委托方由原告更名为追加第三人郭素兰，是一种违约行为，不属于合同无效的情形，故对原告要求确认追加被告郭素兰与被告星河公司签订的委托建房协议无效的诉讼请求不予支持。至于被告星河公司提出原告未能提供原件，因被告星河公司认可收到原告与被告星河公司之间的委托建房协议，并将该委托建房协议的委托人更名为郭素兰，后又更名为追加第三人张鸿，故应认定该委托建房协议的原件在被告星河公司保管。至于被告星河公司提出追加第三人郑光忠代表原告办理的相关手续，追加第三人郑光忠的行为是表见代理行为，原告和追加第三人郑光忠均予以否认，而被告星河公司未提供有效证据加以证明，故对被告星河公司的该辩解意见，本院不予采纳，依照《中华人民共和国
摘要
上诉人锦州星河房地产开发有限公司与被上诉人杨月华原审第三人郭素兰、张鸿、郑光忠确认合同效力纠纷一案二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终684号上诉人（原审被告）：锦州星河房地产开发有限公司，住所地锦州市太和区。法定代表人：尤洋，该公司经理。委托诉讼代理人：付小刚，辽宁华峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:杨月华，女，1959年9月12日生，汉族，退休工人，住锦州市太和区。原审第三人：郭素兰，女，1971年7月29日生，汉族，住锦州市太和区。委托诉讼代理人：薛彪，……