金融借款合同纠纷 （2019）苏0381执异177号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否是权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。 本案中，案外人与被执行人在执行过程中达成执行和解协议，将涉案房屋作价抵偿借款。 本院作出以物抵债执行裁定对此予以确认，涉案房屋的物权随之发生转移。 因此，案外人系涉案房屋的所有权人，该权利足以排除强制执行。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项规定，裁定如下：中止对位于新沂市XX花苑XX号楼XX单元XX室房屋的执行。 案外人、当事
摘要
刘子佳、江苏新沂农村商业银行股份有限公司与刘芳、周权金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
文书内容江苏省新沂市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0381执异177号案外人：刘子佳，男，1984年1月10日出生，住新沂市。 申请执行人：江苏新沂农村商业银行股份有限公司，住所地新沂市。 法定代表人：宋良然，该公司董事长。 被执行人：刘芳，女，1972年9月8日出生，住新沂市。 被执行人：周权，男，1973年3月27日出生，住新沂市。 在本院执行申请执行人江苏新沂农村商业银行股份有限公……