无因管理纠纷 （2013）一中民一终字第1428号

原告作为被告所有房屋的开发商，在没有法定或约定义务的情况下，为了保证被告在采暖季得到热力公司正常供热，避免被告生活受到不利影响，利益受到损失，而为被告垫付了2010年度至2013年度三个采暖季的采暖费18619.20元，确已构成无因管理。目前，被告仍拖欠原告为其垫付的2012年度至2013年度的采暖费6206.40元，原告有权要求被告偿付。原告要求被告偿付2012年度至2013年度的采暖费6206.40元的诉请，事实清楚，证据充足，予以支持。被告对其提出的原、被告的购房合同中约定为市政供热，而实际却不是，给被告带来了很多不必要的费用的意见，并未提出充足的证据予以证明，不予采信。被告不同意偿付原告为其垫付的采暖费的意见，不予支持。原审法院调解未果遂判决：被告宋玉志应于本判决发生法律效力之日起五日内偿付原告为其垫付的2012年度至2013年度的采暖费6206.40元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由被告宋玉志全部负担。原审法院判决后，上诉人不服，以被上诉人原审提

原告作为被告所有房屋的开发商，在没有法定或约定义务的情况下，为了保证被告在采暖季得到热力公司正常供热，避免被告生活受到不利影响，利益受到损失，而为被告垫付了2010年度至2013年度三个采暖季的采暖费18619.20元，确已构成无因管理。目前，被告仍拖欠原告为其垫付的2012年度至2013年度的采暖费6206.40元，原告有权要求被告偿付。原告要求被告偿付2012年度至2013年度的采暖费6206.40元的诉请，事实清楚，证据充足，予以支持。被告对其提出的原、被告的购房合同中约定为市政供热，而实际却不是，给被告带来了很多不必要的费用的意见，并未提出充足的证据予以证明，不予采信。被告不同意偿付原

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第1428号上诉人（原审被告）宋玉志，男，1959年出生，汉族，住天津市南开区。委托代理人陈帅，天津优法律师事务所律师。委托代理人万昌英，天津优法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津华鼎工业投资有限公司，住所地天津市华苑产业园区。法定代表人傅同起，董事长。委托代理人孔令景，该公司员工。委托代理人卢越，该公司员工。上诉人宋玉志因无因……