确认合同无效纠纷 （2016）云26民终1036号

以西房权证法斗乡字第××号中华人民共和国房屋所有权证可确认，该证所载坐落于法××乡××村的房屋所有权人是杨家田，且贾从美已70余岁，按农村习惯完全可以理解杨家田为当家人，有权决定整个家庭的大小事务，且杨国雄在按协议履行道路修建过程中贾从美、杨家田均无异议，已签订的协议主体本院予以采信。根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条规定：“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。”第四条规定：“具备下列条件的，调解协议有效:(一)当事人具有完全民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。”第五条规定：“有下列情形之一的，调解协议无效:(一)损害国家、集体或者第三人利益;(二)以合法形式掩盖非法目的;(三)损害社会公共利益;(四)违反法律、行政法规的强制性规定。人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。”人民调解委员会是人民政府设立在最基层的了矛调机构，代表人民政府履行化解基层矛盾纠纷，构建基层和

以西房权证法斗乡字第××号中华人民共和国房屋所有权证可确认，该证所载坐落于法××乡××村的房屋所有权人是杨家田，且贾从美已70余岁，按农村习惯完全可以理解杨家田为当家人，有权决定整个家庭的大小事务，且杨国雄在按协议履行道路修建过程中贾从美、杨家田均无异议，已签订的协议主体本院予以采信。根据《最高人民法院关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》第一条规定：“经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。”第四条规定：“具备下列条件的，调解协议有效:(一)当事人具有完全民

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云26民终1036号上诉人（原审原告）：贾从美，女，1946年4月3日出生，汉族，农民，住西畴县。上诉人（原审原告）：杨家田，男，1976年10月28日出生，汉族，农民，住西畴县。上列上诉人共同委托诉讼代理人：胡兴兵，云南华汇（文山）律师事务所执业律师，特别授权。被上诉人（原审被告）：杨国雄（又名杨国云），男，1978年10月10日……