债权人撤销权纠纷 （2019）湘09民终869号

根据《中华人民共和国合同法》第七十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条第一款规定，本案涉案的房产，合同约定的单价低于当时市场交易价百分之七十，可以视为明显不合理的低价，且汉典公司与徐佑兰在2014年6月16日签订商品房买卖合同的同日签订回购协议，从回购协议约定可得知，徐佑兰明知双方合同约定的房屋交易价格低于市场价。恒昌公司对汉典公司享有的债权，因汉典公司无可供执行的财产而无法执行到位，汉典公司向第三人徐佑兰低价处分房屋的行为，已经损害了恒昌公司作为汉典公司债权人的利益，该行为应当予以撤销。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。恒昌公司在2016年5月17日申请法院执行过程中才得知汉典公司低价转让的行为，并于2016年5月23日提起诉讼。本案并未超过申请撤销的时效。对恒昌公司要求撤销汉典公司与第三人徐佑兰之间关于资水会龙南三栋负1层F114、F115、F116、F117房的房屋买卖行为的诉讼请求，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条和《

根据《中华人民共和国合同法》第七十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条第一款规定，本案涉案的房产，合同约定的单价低于当时市场交易价百分之七十，可以视为明显不合理的低价，且汉典公司与徐佑兰在2014年6月16日签订商品房买卖合同的同日签订回购协议，从回购协议约定可得知，徐佑兰明知双方合同约定的房屋交易价格低于市场价。恒昌公司对汉典公司享有的债权，因汉典公司无可供执行的财产而无法执行到位，汉典公司向第三人徐佑兰低价处分房屋的行为，已经损害了恒昌公司作为汉典公司债权人的利益，该行为应当予以撤销。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘09民终869号上诉人（原审第三人）：徐佑兰，男，1965年12月6日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区笔架山乡花门楼村对家冲村民组。委托诉讼代理人：李远谋，湖南邦卓律师事务所律师，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：益阳市城东恒昌建筑有限公司，住所地益阳市高新区益阳大道西。法定代表人：陈光佑，系该公司董事长。委托诉讼代理人：杨志武，湖南……