财产损害赔偿纠纷 （2015）沈中民一终字第2050号

根据本案查清的事实及原审法院（2013）于民一初字第01992号生效民事判决，及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2010年3月3日，沈阳鑫友铸造厂所有的位于于洪区平罗街道上三家村厂区内所有地上物包括厂房、办公楼、设备均被原审法院依法查封，沈阳鑫友铸造厂原投资人王友田与沈阳金鑫锻铸机械有限公司于2010年6月3日签订的租赁合同在查封之后，双方之间的租赁合同不得对抗沈阳雅博铸造厂，即沈阳雅博铸造厂与沈阳金鑫锻铸机械有限公司之间不存在继续履行的租赁关系。现金鑫公司提出系雅博厂原因，导致2011年10月4日至2013年7月24日期间涉案物品及设备贬值，要求通过评估鉴定的方式确定损失数额，由雅博厂赔偿。经金鑫公司申请，原审法院委托两家评估机构对金鑫公司申请的评估项目均无法作出评估结论，向原审法院退卷。针对金鑫公司申请的评估项目，由于物品存放时间较长，根据现有条件评估机构无法完成评估，对损失数额亦无法确定。鉴于金鑫公司在起诉状中明确表示需通过评估鉴定的方式确定损失数额，除此之外别无他证证明损失情况。根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《民事诉讼证据规则》的

根据本案查清的事实及原审法院（2013）于民一初字第01992号生效民事判决，及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2010年3月3日，沈阳鑫友铸造厂所有的位于于洪区平罗街道上三家村厂区内所有地上物包括厂房、办公楼、设备均被原审法院依法查封，沈阳鑫友铸造厂原投资人王友田与沈阳金鑫锻铸机械有限公司于2010年6月3日签订的租赁合同在查封之后，双方之间的租赁合同不得对抗沈阳雅博铸造厂，即沈阳雅博铸造厂与沈阳金鑫锻铸机械有限公司之间不存在继续履行的租赁关系。现金鑫公司提出系雅博厂原因，导致2011年10月4日至2013年7月24日期间涉案物品及设备贬值，要求通

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民一终字第2050号上诉人（原审原告）：沈阳金鑫锻铸机械有限公司法定代表人：许桂芳，职务系董事长。委托代理人：付振东，系辽宁正直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳雅博铸造厂投资人：金哲，职务系经理。委托代理人：杜青国，系辽宁恒敬律师事务所律师。上诉人沈阳金鑫锻铸机械有限公司（简称金鑫公司）与被上诉人沈阳雅博铸造厂（简称雅博厂）财产损……