商品房销售合同纠纷 （2016）闽03民终1552号

一审法院认定上诉人福建帝源置业有限公司所交付的房屋装备有消防卷帘门，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定。二审期间，上诉人福建帝源置业有限公司拆除了该消防卷帘门，并堵上实墙。因此，一审判决所依据的基础事实已经发生变化，应由一审法院继续查明该实墙是否符合相关消防规范。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省莆田市荔城区人民法院（2015）荔民初字第3282号民事判决；二、本案发回福建省莆田市荔城区人民法院重审。上诉人福建帝源置业有限公司预交的二审案件受理费845元予以退回。审　判　长　　陈建华代理审判员　　李　忠代理审判员　　彭赵龙二〇一六年十二月二十三日书　记　员　　倪益群附：相关主要法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人

一审法院认定上诉人福建帝源置业有限公司所交付的房屋装备有消防卷帘门，违反《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定。二审期间，上诉人福建帝源置业有限公司拆除了该消防卷帘门，并堵上实墙。因此，一审判决所依据的基础事实已经发生变化，应由一审法院继续查明该实墙是否符合相关消防规范。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省莆田市荔城区人民法院（2015）荔民初字第3282号民事判决；二、本案发回福建省莆田市荔城区人民法院重审。上诉人福建帝源置业有限公司预交的二审案件受理费845元予以退回。审　判　长　　陈建华代理审判员　　李　忠代理审判员　　彭赵龙二〇

福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽03民终1552号上诉人（原审被告）：福建帝源置业有限公司，住所地福建省莆田市荔城区荔园小区北侧临东圳路（荔城区拱辰街道办事处办公大楼内），组织机构代码证代码69193552-5。法定代表人：张亚发，总经理。委托诉讼代理人：范少阳，福建普阳律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：李黎强，男，1977年9月12日出生，汉族，经商，住福建省莆田……