（2017）吉02执异80号

案外人自称从肖汉东处购买了涉案抵账房屋，但仅就现有证据，无法核实华业公司与肖汉东存在何种法律关系及以房抵债的事实，因此，案外人的异议请求不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”规定之情形，故对其异议请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人乔新发的异议请求。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　刘任成代理审判员　　季海滨代理审判员　　倪鑫洋二〇一八年五月八日书　记　员　　牟　丹 来自：www.

乔新发对申请执行人李玥霖与被执行人吉林华业房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行一案执行异议执行裁定书

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执异80号案外人:乔新发。委托诉讼代理人:张云枫，吉林冠霖律师事务所律师。申请执行人:李玥霖，住吉林省吉林市。被执行人:吉林华业房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区阿里山花园第一幢楼3号网点。法定代表人:刘进华，董事长。本院在执行申请执行人李玥霖与被执行人吉林华业房地产开发有限公司（以下简称华业公司）建设工程施工合同纠纷一案过程中……