商品房销售合同纠纷 （2018）川01民终3020号
裁判要旨
朱勇与绿地锦江公司签订的《绿地锦天府商品房（高层住宅）合同正本》、《绿地锦天府商品房买卖合同附件与补充协议》，朱勇向绿地锦江公司出具的《承诺书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，其合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。合同签订后，绿地锦江公司按约向朱勇交付了房屋，并办理了案涉房屋的初始登记。根据《绿地锦天府商品房买卖合同附件与补充协议》的约定，“买受人委托出卖人代为办理房屋所有权证的，应在办理房屋交付手续的同时提供书面委托手续，并向出卖人缴齐办理房屋所有权证所需各项资料及费用，由出卖人代买受人向相关部门缴纳。出卖人应在买受人缴齐全部资料及费用，并办理完委托手续后的730个工作日内，代买受人向相关部门缴纳相关费用以及向房管局提交办理房屋所有权证的相关资料”，朱勇于2015年6月29日接收案涉房屋时，委托绿地锦江公司代为办理产权证书并提交了相关的资料，故绿地锦江公司应在730个工作日内代朱勇向房屋局提交相关资料、协助办理房屋所有证。而本案中，朱勇在合同约定的绿地锦江公司代为办理房屋所有权证期限届满之前，朱勇于2016年6月13日向绿地锦江公司出具《承诺书》，明确
摘要
朱勇、绿地集团成都锦江房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川01民终3020号 上诉人（原审原告）：朱勇，男，1971年12月21日出生，汉族，住四川省威远县。 委托诉讼代理人：胥琢莹，四川万帆律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高媛媛，四川万帆律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：绿地集团成都锦江房地产开发有限公司。住所地：成都市锦江区锦华路一段8号1栋11单元19层1941号。 法定代表人：孙……