追偿权纠纷 （2018）鲁0687民初3160号
裁判要旨
原告与被告张霞签订的《担保合同》、原告给山东海阳农村商业银行股份有限公司出具的《个人住房置业推荐函》、被告张霞与山东海阳农村商业银行股份有限公司签订的《个人住房借款合同》、原告与被告烟台海盛置业有限公司签订的《商品房按揭贷款担保合作合同》，本院依法确认合法有效，原、被告均应依约履行。 被告张霞逾期未还款，由原告垫付32975.19元，本院予以认定；原告请求违约金6595.04元，符合合同约定，本院予以认定；原告请求律师代理费5661元，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。 借款合同有效、担保合同有效，担保人替借款人偿还借款，有权行使追偿权。 本案中，原告与被告烟台海盛置业有限公司签订的《商品房按揭贷款担保合作合同》约定若借款人连续三期或累计六期未按《个人住房借款合同》约定偿还本息或出现《个人住房借款合同》中规定的其他违约情形时，被告烟台海盛置业有限公司应在借款人违约一个月内替借款人偿还其欠款本息、罚息及贷款剩余的全部本金，是两个保证人对于对于保证责任的内部约定，故在原告向被告张霞不能追偿欠款本息、罚息及贷款剩余的全部本金的部分，由被告烟台海盛置业有限公司承担连带清偿责任。 被告张
摘要
烟台市住房置业担保中心与张霞、烟台海盛置业有限公司追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省海阳市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0687民初3160号 原告：烟台市住房置业担保中心，住所地山东省烟台市莱山区新城北街1号。 法定代表人：于英俊，主任。 委托诉讼代理人：胡建斌，该中心工作人员。 委托诉讼代理人：丁壬壬，山东烟泰光远律师事务所律师。 被告：张霞，女，1970年7月24日出生，汉族，住山东省东营市东营区。 被告：烟台海盛置业有限公司，住所地山东省烟台……