房屋买卖合同纠纷 （2018）赣0403民初4133号
裁判要旨
被告胡国志授权被告吴香平与原告柳学松委托的柳长江，九江儒家地产有限公司签订的《九江市城市房屋存量房买卖居间合同》未违反法律规定，合法有效，具有法律约束力。 原告柳学松在已付清全部购房款的情况下，为办理过户，将10万元打入九江市房屋产权交易中心，被告吴香平将胡国志的银行卡（卡号62×××81）交给原告柳学松，用于办理完过户手续后将10万元退还给原告柳学松，但由于被告胡国志银行信用卡欠款，致使原告柳学松无法退回10万元，故原告柳学松要求被告胡国志，张兴光返还超出合同给付的10万元的诉讼请求，本院予以支持。 被告吴香平虽然是以被告胡国志的代理人的名义签订房屋买卖居间合同，但是购房款是先汇到被告吴香平账户，而不是直接汇到被告胡国志的账户，九江儒家地产有限公司汇给吴香平购房款的时间是2018年3月15日，被告吴香平在2018年3月14日就汇款305913.14元给被告胡国志；被告人吴香平作为代理人，在未收到购房款的情况下，先垫付305913.14元给委托人胡国志与常情不符；被告吴香平收到九江儒家地产有限公司的购房款是740500元，但其只将665000.14元汇给被告胡国志，其辩解除支付7500
摘要
柳学松与九江儒家地产有限公司、吴香平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省九江市浔阳区人民法院民 事 判 决 书（2018）赣0403民初4133号原告：柳学松。 被告：九江儒家地产有限公司。 法定代表人：罗翠林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：孔令鑫，该公司监事。 被告：吴香平。 委托诉讼代理人：王日巧，江西擎天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗殷，江西擎天律师事务所实习律师。 被告：胡国志。 被告：张兴光。 原告柳学松与被告九江儒家地产有限公司、吴香平、胡国……