占有物返还纠纷 （2021）沪02民终1426号

系争房屋租赁户名原登记为顾雅琴，顾培农户籍并未登记在系争房屋内，至于顾培农关于其户籍所在地的房屋地址与卢湾公司诉请的房屋地址相同，其应作为顾雅琴的直系亲属享有继续承租系争房屋权利的辩称，顾培农的该辩称与事实不符，顾培农与顾雅琴的户籍所对应的房屋分属不同承租人承租的不同房屋租赁部位，顾培农以其与原承租人为姐弟关系要求作为直系亲属承租系争房屋缺乏法律依据。至于顾培农辩称因照顾原承租人顾雅琴实际使用系争房屋一节，该情节并不必然导致顾培农对系争房屋依法享有相关权利，故法院对顾培农该项辩称意见依法不予采纳。系争房屋已报空，顾培农占据系争房屋无合法依据，法院对卢湾公司诉请依法予以支持。一审法院判决如下：顾培农应于判决生效之日起十日内搬离上海市黄浦区肇周路XXX弄XXX号底层灶间。本院二审期间，上诉人提交上海永民置业管理有限公司资料摘录单与户籍摘录，以证明增配的房屋与原受配的房屋紧挨在一起，实际由顾培农与顾雅琴在共同居住使用直至顾雅琴亡故。被上诉人表示，上述资料摘录单表明自2009年10月1日起顾雅琴承租肇周路XXX弄XXX号底层灶间部位，顾培农承租肇周路XXX弄XXX号底层后客堂部位，户籍摘录上顾

系争房屋租赁户名原登记为顾雅琴，顾培农户籍并未登记在系争房屋内，至于顾培农关于其户籍所在地的房屋地址与卢湾公司诉请的房屋地址相同，其应作为顾雅琴的直系亲属享有继续承租系争房屋权利的辩称，顾培农的该辩称与事实不符，顾培农与顾雅琴的户籍所对应的房屋分属不同承租人承租的不同房屋租赁部位，顾培农以其与原承租人为姐弟关系要求作为直系亲属承租系争房屋缺乏法律依据。至于顾培农辩称因照顾原承租人顾雅琴实际使用系争房屋一节，该情节并不必然导致顾培农对系争房屋依法享有相关权利，故法院对顾培农该项辩称意见依法不予采纳。系争房屋已报空，顾培农占据系争房屋无合法依据，法院对卢湾公司诉请依法予以支持。一审法院判决如下：顾

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1426号上诉人(原审被告)：顾培农，男，1961年3月8日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：杨昌文，上海市郑传本律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：上海市卢湾公房资产经营管理有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人：周春华，该公司董事长。委托诉讼代理人：华芝萃。上诉人顾培农因与被上诉人上海市卢湾公房资产经营管理有限公司……