恢复原状纠纷 （2018）苏02民终1159号

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，吴国建居住的房屋与张金生占有使用的车库系上、下楼相邻关系。张金生作为所有权人，对车库享有占有、使用、收益和处分的权利，虽吴国建主张张金生在承重梁上开洞，但未举证加以证明，其要求张金生恢复车库原始用途的诉讼主张依据不足，该院不予支持。但张金生将油烟机排烟管伸出对准吴国建窗口，已对吴国建一家的生活造成了妨碍，故该院对于吴国建要求张金生拆除油烟机出口的诉讼请求予以支持。张金生因纠纷采取了不理智的行为，用砖头砸坏吴国建的雨篷，亦应承担相应的侵权责任。关于张金生要求吴国建拆除空调外机的抗辩，与本案并非同一法律关系，其可另行主张。对双方的相邻关系而言，该院希望双方在今后的生活中本着互谅互让的精神，遇事多沟通，尽力避免邻里矛盾对生活带来的负面影响，共同构建和谐的生活环境。判决：一、张金生应于判决发生法律效力之日起10日内拆除其安装在江阴市XXXXX与车库之间的油烟机出口；二、张金生应于判决发生法律

1159吴国建与张金生恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏02民终1159号上诉人（原审原告）:吴国建，男，1978年3月16日生，汉族，住江阴市。被上诉人（原审被告）:张金生，男，1968年10月18日生，汉族，住江阴市。上诉人吴国建因与被上诉人张金生恢复原状纠纷一案，不服江阴市人民法院(2017)苏0281民初13162号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月14日受理后，依法组成合议庭……