商品房销售合同纠纷 （2019）豫15民终5063号

原告与被告淮滨县意华房地产开发有限公司于签订《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。被告至今没有将符合合同约定的所涉房屋交付给原告，按合同约定应履行交房义务。而被告没有交付符合合同约定的房屋，依法应承担违约责任。原告诉求被告按日万分之一承担违约金不违反法律规定，法院予以支持。购房款473445元从2014年3月1日起到2019年3月1日止共逾期1826天，违约金为473445元×1826天×0.0001=86451元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告淮滨县意华房地产开发有限公司于本判决生效之日起二十日内向二原告交付符合合同约定的本案所涉房屋；二、被告淮滨县意华房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向二原告支付违约金86451元。案件受理费980.64元，由被告负担。二审中，上诉人淮滨县意华房地产开发有限公司与被上诉人王宇涵、王宇恒均未提交新证据。二审查明的事实和证据

原告与被告淮滨县意华房地产开发有限公司于签订《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。被告至今没有将符合合同约定的所涉房屋交付给原告，按合同约定应履行交房义务。而被告没有交付符合合同约定的房屋，依法应承担违约责任。原告诉求被告按日万分之一承担违约金不违反法律规定，法院予以支持。购房款473445元从2014年3月1日起到2019年3月1日止共逾期1826天，违约金为473445元×1826天×0.0001=86451元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5063号上诉人（一审被告）：淮滨县意华房地产开发有限公司。公司住所地河南省淮滨县城关北城楚乡南路（原开发区西个体街）。法定代表人：李琴，系该公司总经理。委托诉讼代理人：章新明，系该公司副总经理。特别授权。委托诉讼代理人：李淮，河南文开律师事务所律师。一般代理。被上诉人（一审原告）：王宇涵，男，汉族，2006年9月9日出生，住河南省淮……