房地产开发经营合同纠纷 （2015）临商终字第366号

原、被告双方签订《建筑队承包协议书》，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，对该协议双方并已经实际履行。被告承包村建筑队后在村土地上为原告建设带走廊的瓦房5大间及双扇铁大门一个和院落一处，但自2006年1月1日以后双方终止了该协议的履行，事实清楚、证据充分，被告应对村建筑队的土地（约3.6亩）及土地上的附着物即：带走廊的瓦房5大间、双扇铁大门一个及院落一处予以归还。对被告辩称其为原告建设的村工程款并未结算完毕，其只领了建设款10000元，因其举证不足，不予采纳。被告的辩称理由，举证不足，不予支持。被告反诉要求原告承担违约金2287112元的反诉请求，由于其在原审法院规定的期限内未依法交纳反诉费用，本案不予审理。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第七条、第四十四条、第五十二条、第六十条、第九十一条、第九十四条、第九十八条之规定，判决：一、解除原告山东平邑经济开发区河湾社区居民委员会与被告季成义于2001年9月10日签订的《建筑队承包协议书》。二、被告季成义于本判决生效后十日内归还原告山东平邑经济开发区河湾社区居民委员会村建筑队土地（

原、被告双方签订《建筑队承包协议书》，系双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，对该协议双方并已经实际履行。被告承包村建筑队后在村土地上为原告建设带走廊的瓦房5大间及双扇铁大门一个和院落一处，但自2006年1月1日以后双方终止了该协议的履行，事实清楚、证据充分，被告应对村建筑队的土地（约3.6亩）及土地上的附着物即：带走廊的瓦房5大间、双扇铁大门一个及院落一处予以归还。对被告辩称其为原告建设的村工程款并未结算完毕，其只领了建设款10000元，因其举证不足，不予采纳。被告的辩称理由，举证不足，不予支持。被告反诉要求原告承担违约金2287112元的反诉请求，由于其在原审法院规定

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临商终字第366号上诉人（原审被告、反诉原告）：季成义，居民。委托代理人：能昌山，山东鲁南律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：山东平邑经济开发区河湾社区居民委员会。法定代表人：杨学廷，主任。委托代理人：杨传海，山东至平律师事务所律师。上诉人季成义因房地产开发经营合同纠纷一案，不服平邑县人民法院（2014）平商初字第1075号民事判决……