房屋租赁合同纠纷 （2019）沪01民终15830号

根据查明的事实，博本医疗公司在租赁合同履行过程中存在单方提前退租的违约行为，依约应承担相应的违约责任。而且，博本医疗公司在解约过程中亦通过发函及签署交接书的方式确认了其应承担的租金及违约金责任，故被上诉人据此要求博本医疗公司支付相应的租金及违约金，于法有据，应予支持。同时，基于三方合同的约定，被上诉人有权要求上诉人就博本医疗公司应承担的系争租赁合同项下债务承担连带责任，故一审法院判决支持被上诉人的该项诉讼请求，亦无不当，本院予以确认。至于上诉人关于违约金过高的上诉意见，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。综上所述，上诉人博本智能公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币4,289.32元，由上诉人博本智能科技（深圳）股份有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　潘　兵审判员　刘　佳审判员　娄　永二〇一九年十二月二十四日书记员　张功楷附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分

根据查明的事实，博本医疗公司在租赁合同履行过程中存在单方提前退租的违约行为，依约应承担相应的违约责任。而且，博本医疗公司在解约过程中亦通过发函及签署交接书的方式确认了其应承担的租金及违约金责任，故被上诉人据此要求博本医疗公司支付相应的租金及违约金，于法有据，应予支持。同时，基于三方合同的约定，被上诉人有权要求上诉人就博本医疗公司应承担的系争租赁合同项下债务承担连带责任，故一审法院判决支持被上诉人的该项诉讼请求，亦无不当，本院予以确认。至于上诉人关于违约金过高的上诉意见，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。综上所述，上诉人博本智能公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终15830号上诉人（原审被告）：博本智能科技（深圳）股份有限公司，住所地广东省深圳市南山区粤海街道科苑路东科华路北东方科技大厦主楼2206。法定代表人：张志远，总经理。被上诉人（原审原告）：上海新兴技术开发区联合发展有限公司，住所地上海市宜山路900号。法定代表人：桂恩亮，董事长。委托诉讼代理人：赵晓攀，北京盈科（上海）律师事务所律师。……