适用特殊程序案件案由 （2019）浙03民终5240号

涉案中堂所在房屋即叶氏老宅由叶金权及其后代居住使用，而叶云龙作为叶金权的后代对中堂提出主张，系有独立请求权第三人。其认为本院（2017）浙0302民初6330号一案损害其民事权益，提起第三人撤销之诉，符合法律规定。该院在审理（2017）浙0302民初6330号案件过程中，根据分户清册认定叶银昌是前网村前陈路49弄14号（两间房屋，包括中堂）住户，但上述证据仅能反映叶银昌户享有6528地号上平房2间（内小屋一间），而本案原告叶云龙提供的证据及各方当事人的陈述可以确认，叶玉棣户享有平房1间，叶玉魁户享有平房2间（内含轩1间），叶玉标户享有平房3间（内含轩2间）。同时，双方当事人关于内小屋1间是否为中堂的陈述存在矛盾。因此，该分户清册并不能直接反映叶银昌户享有6528地号上平房2间中包含中堂。（2017）浙0302民初6330号民事判决仅凭该分户清册，不能得出中堂属叶银昌所有的事实。物权的转让首先应具备出让人享有物权这一必要前提条件，（2017）浙0302民初6330号一案中叶崇芬提供的证据不足以证明中堂原属叶银昌所有，该案认定叶银昌与叶崇芬关于中堂买卖关系成立的标的物物权权属不清，原告要求

涉案中堂所在房屋即叶氏老宅由叶金权及其后代居住使用，而叶云龙作为叶金权的后代对中堂提出主张，系有独立请求权第三人。其认为本院（2017）浙0302民初6330号一案损害其民事权益，提起第三人撤销之诉，符合法律规定。该院在审理（2017）浙0302民初6330号案件过程中，根据分户清册认定叶银昌是前网村前陈路49弄14号（两间房屋，包括中堂）住户，但上述证据仅能反映叶银昌户享有6528地号上平房2间（内小屋一间），而本案原告叶云龙提供的证据及各方当事人的陈述可以确认，叶玉棣户享有平房1间，叶玉魁户享有平房2间（内含轩1间），叶玉标户享有平房3间（内含轩2间）。同时，双方当事人关于内小屋1间是否为

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终5240号上诉人（一审被告）：叶崇芬，男，1959年8月28日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：叶志华（系叶崇芬堂兄），男，1956年7月28日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：林嘉润，浙江光正大律师事务所律师。上诉人（一审被告）：叶银昌，男，1928年12月8日出生，汉族，住温州市鹿城区。委托诉讼代理人：徐玉云（……