财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁01民终4405号

济南军区疾控中心经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法院提交书面答辩状及证据，视为其放弃答辩、举证质证的权利。因济南军区疾控中心系涉案房屋的管理人及供暖人，其应当负责对供暖设施、设备进行定期检修。因济南军区疾控中心未全面履行检修义务，导致袁传荣家中暖气管道老化的情况未能被及时发现，从而造成涉案漏水事故的发生，因此，济南军区疾控中心应对暖气漏水给孙淑珍造成的损失承担赔偿责任，故对孙淑珍要求被告济南军区疾控中心对房屋进行修复、恢复原状的诉讼请求，法院予以支持。对山东舜天信诚资产评估有限公司出具的鉴定报告，因双方在法定期限内均未提出异议，故对该鉴定报告法院予以认定。据此，法院认定孙淑珍的房屋装饰装修因漏水所需的修复费用为35145元、物品损失为15647.6元。对孙淑珍要求袁传荣承担赔偿责任的诉讼请求，法院认为，因孙淑珍未提交证据证明暖气管道漏水系袁传荣的行为所致，且袁传荣在发现漏水后，及时通知了被告济南军区疾控中心及孙淑珍，故袁传荣对损失的发生并无过错，对孙淑珍要求袁传荣承担赔偿责任的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条、《中

济南军区疾控中心经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向法院提交书面答辩状及证据，视为其放弃答辩、举证质证的权利。因济南军区疾控中心系涉案房屋的管理人及供暖人，其应当负责对供暖设施、设备进行定期检修。因济南军区疾控中心未全面履行检修义务，导致袁传荣家中暖气管道老化的情况未能被及时发现，从而造成涉案漏水事故的发生，因此，济南军区疾控中心应对暖气漏水给孙淑珍造成的损失承担赔偿责任，故对孙淑珍要求被告济南军区疾控中心对房屋进行修复、恢复原状的诉讼请求，法院予以支持。对山东舜天信诚资产评估有限公司出具的鉴定报告，因双方在法定期限内均未提出异议，故对该鉴定报告法院予以认定。据此，法院认定孙淑珍的房屋

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4405号上诉人（原审被告）：中国人民解放军济南军区联勤部疾病预防控制中心，住所地济南市。法定代表人：赵勇，主任。委托诉讼代理人：杜文堂，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董国爱，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙淑珍，女，1955年3月13日出生，汉族，住济南市，现住济南市历下区文化东路*……