房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0291民初5510号
裁判要旨
双方当事人之间签订的《房屋租赁合同》，已经生效判决予以解除，同时在生效判决中认定原告万春街道办事处返还被告万豪公司57000元租金，即被告万豪公司承担案涉房屋年租金50%的支付责任。 虽然双方当事人约定，2018年1月1日至2022年12月31日的租金标准双方协商，另行签订补充协议，现《房屋租赁合同》已经解除，故对于2018年之后至合同解除，以及合同解除至2019年12月18日实际返还房屋期间的租金标准，参照2013年1月1日至2017年12月31日年租金114000元的标准，并无不妥，故被告万豪公司应当支付自2014年1月1日至2019年12月18日按照年租金114000元的50%计算的案涉房屋租金，即339970元[114000元/年×5年＋114000元/年÷365天×（365天－13天）]×50%。 关于原告万春街道办事处主张的违约金，因案涉房屋无消防基础设施而导致被告万豪公司在办理养老院的过程中无法取得经营许可，双方当事人一直处于沟通协商中，被告万豪公司逾期未交租金并非出于主观故意，故该项主张本院不予支持。 关于被告万豪公司提出的案涉房租已经超过诉讼时效的意见，因本案的租赁
摘要
芜湖经济技术开发区万春街道办事处与安徽万豪物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019)皖0291民初5510号 原告：芜湖经济技术开发区万春街道办事处，住所地安徽省芜湖经济技术开发区万春东路万春街道办事处，统一社会信用代码11340200667906679E。 负责人：桂晔，该办事处主任。 委托诉讼代理人：谢文婕，安徽文理律师事务所律师。 委托诉讼代理人：尚涛，安徽文理律师事务所律师。 被告：安徽万豪物业管理……