建设工程施工合同纠纷 （2021）冀09民终1837号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。本案根据2015年7月3日沧州市城乡规划局、国土资源局、城市管理局、住建局发布的《关于沧州市主城区地产开发建设违法行为的处理意见》的通知可知，案涉新华区十三化建改造项目属于未取得土地使用证的项目，且系未按法定程序进行房屋征收及补偿，占用企业用地进行开发建设的项目，对该项目的处理意见是由新华区政府组织实施房屋征收补偿，对已实施建设的土地，征收后按宗地由市规划局提出规划条件，市国土局依法处理到位后进行土地出让。出让完成后市国土局办理土地手续。市城管局对未批先建行为进行处罚，市规划局办理规划审批手续，市住建局处罚后办理相关手续。因此，被告作为发包人对该项目未取得建设工程规划许可证等规划审批手续属于能够办理审批手续而未办理的情形。故对于被告提出
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。本案根据2015年7月3日沧州市城乡规划局、国土资源局、城市管理局、住建局发布的《关于沧州市主城区地产开发建设违法行为的处理意见》的通知可知，案涉新华区十三化建改造项目属于未取得土地使用证的项目，且系未按法定程序进行房屋征收及补偿，占用企业用地
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终1837号 上诉人（原审被告）：沧州市安居房地产开发有限公司，住所地沧州市新华区北环路广厦小区付6号楼。 法定代表人：宋兴武，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张树强，该公司法律顾问。 委托诉讼代理人：赵希芝，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：河北天昕建设集团有限公司，住所地沧州市运河区北京路天昕大厦九层。 法定代表人：张冬光，该……