物权保护纠纷 （2016）京02民终4895号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房屋为钱爱华所有，强佩华在钱爱华同意其居住期限届满后仍占用该房屋的行为没有法律依据；韩荆系有劳动能力的成年人，在钱爱华要求其腾退房屋时继续占用的行为亦没有法律依据；原审法院判决强佩华和韩荆腾退房屋并支付使用费正确，酌情确定之使用费数额亦无不当。据此，强佩华与韩荆的上诉理由不足，本院均难以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费八十八元，由钱爱华负担二十八元（已交纳），由强佩华、韩荆共同负担六十元（于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费一百七十六元由强佩华、韩荆共同负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　妍审　判　员　　刘丽杰代理审判员　　王继玉二〇一六年六月二十三日书　记　员　　马博文

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。涉案房屋为钱爱华所有，强佩华在钱爱华同意其居住期限届满后仍占用该房屋的行为没有法律依据；韩荆系有劳动能力的成年人，在钱爱华要求其腾退房屋时继续占用的行为亦没有法律依据；原审法院判决强佩华和韩荆腾退房屋并支付使用费正确，酌情确定之使用费数额亦无不当。据此，强佩华与韩荆的上诉理由不足，本院均难以支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费八十八元，由钱爱华负担二十八元（已交纳），由强佩华、韩荆共同负担六十元（于本判决生效后七日内交纳）；二

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终4895号上诉人（原审被告）韩荆，女，1989年8月13日出生。上诉人（原审被告）兼韩荆之委托代理人强佩华（韩荆之母），1962年7月30日出生。被上诉人（原审原告）钱爱华，女，1935年12月16日出生。委托代理人徐良久，北京市义博律师事务所律师。上诉人韩荆、强佩华因与钱爱华物权保护纠纷一案，均不服北京市西城区人民法院（2016）京0……