居间合同纠纷 （2020）宁01民终4038号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案原被告及案外人签订的《银川市二手房买卖委托合同》，是三方当事人的真实意思表示，也不违反法律法规的强制性规定，法院予以确认。被告向原告提供了订立案涉合同的机会，且原告依照被告提供的机会购买了案涉房屋，原告应依据合同约定向被告支付居间费。依据合同约定，被告收取原告12000元包所有费用，其应为居间费为6600元，契税3339元，房屋评估费680元及个人所得税，被告在个人所得费不明确的情况下多收取原告1381元，并未违反公平原则。被告向原告出具的收费单据载明的契税3300元，个人所得税3300元，中介费5400元，并不是原被告对合同中关于被告收取相应费用约定的变更或双方对被告收取相应的费用另行达成的变更协议，原告现以被告未实际缴纳个人所得税为由，要求被告退还3339元，没有事实及法律依据，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第七十七条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告李某的诉讼请求。案件受理费25元，由原告李某负担。

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案原被告及案外人签订的《银川市二手房买卖委托合同》，是三方当事人的真实意思表示，也不违反法律法规的强制性规定，法院予以确认。被告向原告提供了订立案涉合同的机会，且原告依照被告提供的机会购买了案涉房屋，原告应依据合同约定向被告支付居间费。依据合同约定，被告收取原告12000元包所有费用，其应为居间费为6600元，契税3339元，房屋评估费680元及个人所得税，被告在个人所得费不明确的情况下多收取原告1381元，并未违反公平原则。被告向原告出具的收费单据载明的契税3300元，个人所得税3300元，中介费5

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）宁01民终4038号 上诉人（原审原告）：李某,住宁夏回族自治区银川市。 被上诉人（原审被告）：宁夏一房邦房地产营销策划有限公司。 法定代表人：张某。 上诉人李某因与被上诉人宁夏一房邦房地产营销策划有限公司居间合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2020）宁0106民初5551号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后……