土地承包经营权纠纷 （2013）盐民终字第1666号

珍禽保护区管理处作为讼争土地的使用权人委托珍禽湿地保护中心与王爱林订立的《协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。该协议已于2012年12月31日期限届满，王爱林对讼争土地不再享有占有和使用的权利，故珍禽保护区管理处要求王爱林按照协议约定交还2009年12月7日《协议》范围内的全部湿地及围堤、涵洞、道路、水站、房屋等附属设施，符合合同约定，应予支持。案外人丁义荣将上述协议中的18号湿地计费面积38亩转包给杨连美实际养殖，珍禽保护区管理处基于土地使用权人要求杨连美予以返还于法有据，亦应予以支持。自2013年1月1日起王爱林对本案讼争鱼塘不再享有合法占有和使用的权利，杨连美应当于2012年12月31日前向珍禽保护区管理处交还鱼塘，其拒绝交还鱼塘，构成对珍禽保护区管理处权利的侵害，应当承担未及时交付鱼塘期间对珍禽保护区管理处造成的损失，标准以珍禽保护区管理处与王爱林合同约定的承包金260元/亩为宜，珍禽保护区管理处主张按照杨连美与王爱林之间约定的385元/亩收取的理由不能成立。关于塘口固定资产的归属问题。

珍禽保护区管理处作为讼争土地的使用权人委托珍禽湿地保护中心与王爱林订立的《协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。该协议已于2012年12月31日期限届满，王爱林对讼争土地不再享有占有和使用的权利，故珍禽保护区管理处要求王爱林按照协议约定交还2009年12月7日《协议》范围内的全部湿地及围堤、涵洞、道路、水站、房屋等附属设施，符合合同约定，应予支持。案外人丁义荣将上述协议中的18号湿地计费面积38亩转包给杨连美实际养殖，珍禽保护区管理处基于土地使用权人要求杨连美予以返还于法有据，亦应予以支持。自2013年1

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2013)盐民终字第1666号上诉人（原审被告）杨连美，男，xxxx年xx月xx日生，居民身份证号码xxxx，汉族，住xx。委托代理人宋朋林，男，xxxx年xx月xx日生，居民身份证号码xxxx，汉族，住xxxx。委托代理人陆镜澄，男，xxxx年xx月xx日生，居民身份证号码xxxx，汉族，住xxxx。被上诉人（原审原告）江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理……