土地承包经营权纠纷 （2021）吉24民终53号

《中华人民共和国物权法》第一百二十四条规定，农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款规定，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。本案中，案涉土地性质是国家所有，虽然土地用途为农业地，但该土地并未交农民集体组织、村民委员会或者村民小组发包使用。因此，该土地不属于农村土地承包法规定的农村土地，宋钟律对案涉土地不享有农村家庭承包的有关权利。对王兆彬和宋福龙之间的交易，结合双方当事人庭审中均陈述交易方式为转让，且所购房屋的所有权人已更名登记，原告或家人从交易时开始十几年间未经营诉争土地等因素，可以认定宋福龙将土地的所有的权利转让予王兆彬。故，原告方要求收回土地的诉讼请求无事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百二十四条、第一百二十九条之规定，判决：驳回原告宋钟律的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由宋钟律负担。二审中，上诉人申请证人黄京伍出庭提供证言，证明：我与宋

《中华人民共和国物权法》第一百二十四条规定，农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条第二款规定，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。本案中，案涉土地性质是国家所有，虽然土地用途为农业地，但该土地并未交农民集体组织、村民委员会或者村民小组发包使用。因此，该土地不属于农村土地承包法规定的农村土地，宋钟律对案涉土地不享有农村家庭承包的有关权利。对王兆彬和宋福龙之间的交易，结合双方当事人庭审中均陈述交易方式为转让，且所购房屋的所有权人已更

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终53号上诉人（原审原告）：宋钟律，男，1972年6月15日出生，朝鲜族，无职业，住吉林省龙井市。委托诉讼代理人：吴范植，吉林平岗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李东周，男，1959年5月13日出生，朝鲜族，敦化市第二细木工板厂退休人员，住吉林省龙井市。被上诉人（原审被告）：王兆彬，男，1962年9月29日出生，汉族，农民，住吉……