商品房预售合同纠纷 （2019）鲁01民终8857号

刘传新与金志公司于2009年6月30日签订《订购住宅房协议书》，刘传新从金志公司开发的槐荫街36号“槐苑欣城”小区购买3号楼2单元701室房屋，总价款为622755元，当日交纳首付款130000元，余款492755元办理银行贷款。2009年7月2日，借款人刘传新、贷款人中国银行天桥支行、保证人金志公司共同签订贷款合同，以刘传新购买“槐苑欣城”5号楼1单元1105室（本院注：该房实际购买人当时已交全款，实际购房人现已收房入住）的名义从中国银行天桥支行贷款620000元，期限336个月，自2009年7月21日至2037年7月21日，2009年7月21日，中国银行天桥支行将620000元转入金志公司的银行账户。刘传新自2009年7月21日至2009年12月10日每月存款2533.26元（本院注：该款系按贷款492775元每月偿还的数额）至赵楠建行尾号9333的账户内、于2010年1月10日至2011年12月9日每月存款2533.26元至田春华建行尾号9455的账户内，再由赵楠、田春华每月将3126.11元（差额部分非刘传新款项）存入中国银行天桥支行用于偿还620000元贷款。自2012年1月

刘传新与金志公司于2009年6月30日签订《订购住宅房协议书》，刘传新从金志公司开发的槐荫街36号“槐苑欣城”小区购买3号楼2单元701室房屋，总价款为622755元，当日交纳首付款130000元，余款492755元办理银行贷款。2009年7月2日，借款人刘传新、贷款人中国银行天桥支行、保证人金志公司共同签订贷款合同，以刘传新购买“槐苑欣城”5号楼1单元1105室（本院注：该房实际购买人当时已交全款，实际购房人现已收房入住）的名义从中国银行天桥支行贷款620000元，期限336个月，自2009年7月21日至2037年7月21日，2009年7月21日，中国银行天桥支行将620000元转入金志公司

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鲁01民终8857号上诉人（原审原告）：刘传新，男，1972年12月1日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：宋祯祥，泰和泰（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东省金志房地产开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：高咏，董事长。委托诉讼代理人：张继，山东高信律师事务所律师。原审第三人：中国银行股份有限公司济南天桥支行，住所地济南市。……