物权保护纠纷 （2018）浙02民终3900号

本案的争议焦点有两个，一是涉案房屋及房屋内家具的返还问题，二是海城公司是否需要向姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏支付因房屋占有导致的租金损失。针对争议焦点一，姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏认为涉案房屋未被列入拆迁或搬迁范围，且海城公司在未征得其同意的情形下迫使姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏搬离，系非法占有涉案房屋的行为。海城公司认为涉案房屋已列入宁波市海曙区月湖西区一期改造范围，因属保留建筑故未列入拆迁许可证范围，但属搬迁范围，且姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏中已有六人自愿签字搬离涉案房屋，姜巍谷、姜翼鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏所占房屋产权份额已属有权处分。一审法院认为，涉案房屋已被列入人民政府房屋征收范围，自征收决定生效时起发生物权变动的效力，在征收决定未被依法撤销前，姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏要求海城公司返还涉案房屋已属客观不能，故对姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏的该项请求，一审法院不予支持。姜耀鹏要求海城公司返还留存在涉案房屋内

本案的争议焦点有两个，一是涉案房屋及房屋内家具的返还问题，二是海城公司是否需要向姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏支付因房屋占有导致的租金损失。针对争议焦点一，姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏认为涉案房屋未被列入拆迁或搬迁范围，且海城公司在未征得其同意的情形下迫使姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏搬离，系非法占有涉案房屋的行为。海城公司认为涉案房屋已列入宁波市海曙区月湖西区一期改造范围，因属保留建筑故未列入拆迁许可证范围，但属搬迁范围，且姜巍谷、姜翼鹏、姜耀鹏、姜海鹏、姜敏华、姜亦华、姜启鹏中已有六人自愿签字搬离涉案房屋，姜巍谷、姜

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙02民终3900号 上诉人（原审原告）：姜巍谷，男，1925年11月7日出生，汉族，住宁波市海曙区。 上诉人（原审原告）：姜翼鹏，男，1949年10月21日出生，汉族，住宁波市奉化区。 上诉人（原审原告）：姜海鹏，男，1953年7月5日出生，汉族，住宁波市海曙区。 上诉人（原审原告）：姜敏华，女，1954年12月29日出生，汉族，住宁波市……