房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民四终字第1943号

马超和六合公司之间构成房屋买卖合同关系。合同法第六十条第二款规定：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该院作出的（2013）金执字第1190号执行裁定已就其他案件解除对涉案房屋的查封。马超已支付购房款，并应按照有关规定履行向政府主管部门交纳契税、维修基金等义务。马超请求六合公司协助办理相关房屋产权登记手续，有据、合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定，判决如下：在经房管部门审查符合其他法定条件的前提下，河南六合置业有限公司协助马超办理位于郑州市金水区北环路南、劳动路东六合之家1号楼1单元19层西北户的房屋产权过户，于判决生效后10日内履行。案件受理费100元，财产保全申请费5000元，由河南六合置业有限公司负担，均于判决生效后10日内付清。六合公司不服原审判决，向本院上诉称：一、马超已就本案事实于2012年起诉过，原审法院曾作出过（2012）金民二初字第5440号民事判决，根据“一事不再理”的原则，应驳回起诉。二、本案诉讼标的存在履行不能的情形。所涉房屋已被原审法院查封，且因其他案件同时被惠济区检察院查封，客观上

马超和六合公司之间构成房屋买卖合同关系。合同法第六十条第二款规定：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该院作出的（2013）金执字第1190号执行裁定已就其他案件解除对涉案房屋的查封。马超已支付购房款，并应按照有关规定履行向政府主管部门交纳契税、维修基金等义务。马超请求六合公司协助办理相关房屋产权登记手续，有据、合法，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定，判决如下：在经房管部门审查符合其他法定条件的前提下，河南六合置业有限公司协助马超办理位于郑州市金水区北环路南、劳动路东六合之家1号楼1单元19层西北户的房屋产权过户，于判决

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1943号上诉人（原审被告）河南六合置业有限公司。法定代表人庞文涛，经理。委托代理人朱亚娟，河南中州律师务所律师。委托代理人晋泽，河南中州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马超，女，汉族，1968年2月9日出生。上诉人河南六合置业有限公司（以下简称六合公司）因与被上诉人马超房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2014）……